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はやけんのシナです。
鴨川市で１番人気といわれる東条地区の分譲地が本日公開です。
地主さんからの引渡しが昨日終わりましたので、これから本格的に宅地造成工事を進めて参ります。
詳細は下記の通りです。

◆所在地／鴨川市広場1495

◆交通／JR外房線「安房鴨川」駅から車で7分（2.2㎞）
◆区画別地積

A区画＝208.57㎡（63.09坪）
B区画＝218.40㎡（66.06坪）
C区画＝176.97㎡（53.53坪）
D区画＝165.62㎡（50.10坪）
※上記地積には私道や側溝などの共有敷地面積は含まれておりません。
◆敷地権利／所有権
◆地勢／平坦
◆都市計画／市街化区域・第1種住居地域（建ぺい率60％容積率200％）
◆地目／宅地
◆現況／更地
◆引渡し条件／現況有姿
◆引渡し時期／宅地造成後
◆建築条件／あり（弊社と住宅新築工事請負契約を締結する条件です）
◆分譲地全体の接道状況
・北側は幅員5.3mの公道（県道天津小湊田原線）に10.8m接道
・南側は幅員2.5mの公道に32.9ｍ接道（分譲地はセットバック済み）
◆共有持分設定がある敷地
◎B・C区画について、南側道路からの進入に配慮した共有地ありmaru 。
◎B・D区画について、北側道路側溝へ放流するための敷地内側溝を敷設するための共有地あり。
◆周辺施設（距離・移動時間はGoogleマップによる）
☆東条小学校まで800m（大人で徒歩8分）
☆東条病院まで550m（徒歩7分）
☆江見・鴨川統合中学校（仮称）まで1km（徒歩13分）※平成23年4月開校予定
☆スーパーおどや広場店まで1.9㎞（車で9分）
☆亀田総合病院まで2.6㎞（車で7分）
◆その他
浄化槽設置費用は買主負担となります。
水道加入者負担金として124,950円がかかります。
◆売買価格
A区画＝946万円（63.09坪）
B区画＝998万円（66.06坪）
C区画＝833万円（53.53坪）
D区画＝770万円（50.10坪）
※上記価格には共有敷地を含めています。

以上、現場の進捗状況はブログへ写真を掲載致します。 お問い合わせはinfo@hayaken.co.jpまで

有限会社早川建設 http://hayaken.co.jp

0470-38-5057

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