土地選びのポイントPOINT

• 01.価格と予算の最適化

  

  土地選びでまず考えるべきは予算です。土地価格だけでなく、諸費用（仲介手数料、登記費用、固定資産税など）、水道引き込み、排水、造成工事費用なども含めた総予算を事前に算出し、土地価格の上限を決めましょう。希望する住宅の規模や仕様によって建築費用も変わるため、まずはご相談ください。

• 02.立地条件と生活利便性

  

  日当たり、土地の高低差、近隣の状況、駐車スペースへの出入りのしやすさなど、立地条件を確認します。また、通勤・通学時間、買い物環境、医療機関へのアクセスなど、日々の生活に直結する利便性を重視しましょう。特に子育て世帯は学校や公園、保育施設の近さなども重要なポイントになります。

• 03.土地面積と家の大きさ

  

  希望する家の広さや間取りを実現できる面積の土地を選ぶ必要があります。建物の配置と庭や駐車場のスペース、将来的な家族構成の変化なども考慮し、必要となる面積を算出することが重要です。土地の面積を考える際には、セットバックや崖条例の影響も忘れずに考慮しましょう。

• 04.地域特有の注意点

  

  南房総市・館山市は自然豊かな地域ですが、地盤の状況やハザードマップの情報を確認することが必須です。海沿いの地域では、津波や高潮のリスク、山間部では土砂災害のリスクなども考慮する必要があります。房総エリアのことなら地域密着のMonoHousing早川建設にお任せください！